EEUU también se une a nuestro Gobierno en lo que se refiere a las ayudas hipotecarias. Allí la selección de a quién se debe de ofrecer la ayuda se ha hecho mirando a hipotecados de "riesgo", es decir, aquellos que tengan al menos 90 días de retraso en el pago de su hipoteca. Este criterio de selección es posiblemente mejor que el de nuestro Gobierno. Es el único defecto que tiene nuestra forma de ayudas a los hipotecados, es decir, en España se va a ayudar a personas que tengan una hipoteca de valor máximo 170.000 €. Es verdad que la media esté cercana a ese valor, pero el utilizar ese criterio no garantiza que la ayuda va a ir destinada a quien más lo necesite. Tal vez los que tengan una hipoteca por encima de ese valor tengan más problemas para pagar. Además, en las ciudades españolas la mayoría de las hipotecas superan ese valor, luego es una ayuda dirigida a pueblos y pequeñas ciudades, indirectamente.
EEUU ha ido directamente a las hipotecas con "riesgo".Otra característica a tener en cuenta es el tiempo que se va a estar pagando el prorrateo, y qué cantidad se va a disminuir momentáneamente. Aquí la medida de EEUU lo deja menos claro porque dice que una de las formas de ayuda se hará mediante la extensión de la duración del préstamo pero no se especifica el tiempo. Otra forma es la reducción de tipos de interes, pero cabe preguntarse si dentro de algún tiempo se van a tener que volver a pagar más tipos de interes y dentro de qué periodo de tiempo.
En cuanto a la cantidad reducida la medida de España es más generosa ofreciendo una ayuda del 50%, mientras que la de EEUU es del máximo del 38%.En fin, esperemos que sirvan para algo las ayudas. Yo creo que deberían de ofrecer muchísimas más ayudas y más generosas para las hipotecas. Hay que hacer todo lo posible para que el hipotecado pague, siempre es mejor que paguen aunque sea menos cantidad de lo que se acordó en un principio a que los bancos empiecen a verse con viviendas que les va a ser muy difícil vender. Si los Gobiernos dejan que esto ocurra el problema se va a agrandar de una forma muy considerable: tendremos parados sin viviendas y bancos sin dinero.
Enlaces relacionados:
Noticia: Plan de EEUU para ayudas hipotecarias.
Noticia: Plan de España para ayudas hipotecarias.
María José Ramos
1 comentario:
ENHORABUENA:
Habéis dado el primer paso y ya tenéis vuestro blog. Ahora tenéis que "echarle de comer todos los días".
Además de noticias ¿qué tal si pensáis en publicar reportajes y entrevistas sobre estos temas? ¿por qué no intentáis hablar con el "pocero bueno" o hacéis un reportaje con la gente que está durmiendo en la calle en Fuenlabrada?.
Saludos; el profesor, Manuel de Ramón
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